bài viết mới nhất

 

Nhà hàng ở quận 7 (TP.HCM) gây ấn tượng bởi không gian bán ngoài trời ngập tràn cây xanh và hệ rèm gỗ hình dáng lạ mắt, uốn lượn mềm mại trên tầng 2.

hình ảnh nhà hàng độc đáo về đêm ở quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại quận 7, cách trung tâm TP.HCM 8km về phía Nam, nhà hàng độc đáo mang tên Ippudo là chi nhánh đầu tiên của một nhà hàng ramen Nhật Bản. Đây là dự án cải tạo tòa nhà kết cấu thép 2 tầng, cao 8m với diện tích 540m2.
hình ảnh không gian bán ngoài trời của nhà hàng ramen ở quận 7
Kiến trúc sư sử dụng nhiều lớp cảnh quan cây xanh mang đến cho nhà hàng bầu không khí mát lành, gần gũi với thiên nhiên.
hình ảnh không gian bên trong nhà hàng ramen ở TP.HCM với lớp cửa độc đáo, uốn lượn mềm mại
Cây xanh tựa như một lớp vật liệu có tính năng bức xạ nhiệt thấp, đồng thời mang đến vẻ đẹp tự nhiên, gần gũi cho canh quan nhà hàng.
hình ảnh không gian nhà hàng bán ngoài trời với bàn ghế gỗ màu sáng, nhiều cây xanh
Không gian nhà hàng bán ngoài trời thoáng đãng, trong lành, mang đến cho thực khách những trải nghiệm thú vị.
hình ảnh bồn cây xanh làm từ gạch tái chế bên ngoài nhà hàng ramen
Những bồn trồng cây được làm từ gạch tái chế, thân thiện với môi trường.
hình ảnh thiết kế nhà hàng độc đáo với bàn ghế gỗ, cây xanh tạo điểm nhấn
Các không gian ăn uống được thiết kế thấp dần về phía bể bơi. Hồ bơi trở thành một phần hữu cơ của thiết kế nhà hàng này.
hình ảnh lối bậc thềm vào nhà hàng
Bậc thềm dẫn lối vào cầu thang lên tầng 2 nhà hàng. Sự phi tuyến tính của cảnh quan càng làm tăng thêm chiều sâu cho không gian ăn uống.
hình ảnh mảnh vườn mini xanh mát xen kẽ bàn ghế ăn uống
Các mảnh "vườn" mini được bố trí xen kẽ với bàn ghế ăn uống ngoài trời mang đến tầm nhìn dịu mát, thân thiện.
hình ảnh toàn cảnh mặt tiền nhà hàng độc đáo với hệ lam gỗ thông thoáng
Đáng chú ý, hệ thống lam gỗ độc đáo giúp đón sáng, thông gió tự nhiên và tạo điểm nhấn ấn tượng cho mặt tiền nhà hàng.
Vào ban đêm, cùng với ánh sáng đèn vàng ấm áp, lớp rèm gỗ vừa đảm bảo sự riêng tư nhất định cho khách ngồi ăn uống, vừa tạo sự thoáng đãng, dễ chịu.
hình ảnh xanh mát ở TP.HCM
Nhìn từ góc độ này, cây xanh tựa như những vách ngăn mềm mại, phân chia tương đối các khu vực ăn uống ngoài trời.
hình ảnh phối cảnh mặt cắt nhà hàng
Phối cảnh mặt cắt nhà hàng
Phối cảnh cấu trúc nhà hàng
Phối cảnh cấu trúc nhà hàng
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 2

 

Thông tin công trình:

  • Tên: IPPUDO
  • Địa điểm: Tân Phú, quận 7, TP.HCM
  • Tổng diện tích: 840m2
  • Đơn vị thiết kế: Takashi Niwa Architects
  • Nhóm thiết kế: Takashi Niwa, Nguyễn Lê Khánh Duy, Nguyễn Văn Khương, Vũ Thị Thanh Hương, Yukari Akutsu
  • Khách hàng: 4P’s Corporation
  • Cảnh quan: Takashi Niwa Architects
  • Năm hoàn thành: 2019
  • Ảnh: Hiroyuki Oki

Lam Giang 



 

Nép mình trong khu phố lịch sử Travis Heights ở Austin (Texas), ngôi nhà 2 tầng gây ấn tượng với lớp gỗ màu xám đậm bao phủ mặt ngoài, tương phản với nhà để xe màu trắng bên cạnh. Các cửa sổ lớn tập trung ở phía Bắc nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời giảm thiểu hấp thu nhiệt vào mùa hè và khuyến khích thông gió chéo thụ động.

hình anh toàn cảnh ngôi nhà 2 tầng màu xám đậm dưới tán cây cổ thụ
Ngôi nhà 2 tầng hiện đại được bao phủ bởi lớp gỗ màu xám đậm nổi bật, tương phản thú vị với ánh sáng đèn vàng ấm áp.
hình ảnh phòng khách liên thông phòng bếp màu xanh dương nổi bật, cửa sổ kính thoáng sáng
Phòng bếp hiện đại bên trong ngôi nhà với tủ màu xanh sáng và khu vực tiếp khách. thư giãn bên cạnh. Thiết kế liên thông giúp không gian sinh hoạt thoáng rộng, ngập tràn ánh sáng.
hình ảnh cầu thang được che chắn bởi vách ngăn lưới kim loại
Cầu thang lên tầng 2 ngôi nhà được che chắn tinh tế bởi vách ngăn lưới kim loại.
hình ảnh một góc phòng ngủ trong ngôi nhà 2 tầng với sàn gỗ, sàn gạch hoa văn, tường sơn màu trắng
Sàn gỗ phân định phòng ngủ với phòng tắm bên cạnh được lát nền bằng gạch hoa văn.
hình ảnh phòng ngủ hiện đại màu trắng đẹp với cửa sổ kính trong suốt
Phòng ngủ hiện đại màu trắng với điểm nhấn màu xanh dương tinh tế trên chăn ga. Khung cửa sổ kính trong suốt mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp.
hình ảnh góc thư giãn ngoài trời nhà 2 tầng
Không gian thư giãn ngoài trời có mái che được tích hợp vào tổng thể kiến trúc nhà 2 tầng.
hình ảnh góc sân vườn đẹp với đá lát màu xám, trắng xen kẽ, các luống hẹ xanh tốt
Góc sân vườn được decor đơn giản mà vẫn rất bắt mắt.
Khung cảnh lung linh của ngôi nhà 2 tầng khi hoàng hôn buông xuống.
Khung cảnh lung linh của ngôi nhà 2 tầng khi hoàng hôn buông xuống.
hình ảnh cận cảnh mặt tiền nhà 2 tầng màu xám - trắng nổi bật
Mặt tiền công trình thể hiện sự tương phản giữa các lớp hoàn thiện màu xám và trắng đậm.
hình ảnh toàn cảnh nhà 2 tầng màu xám mộc mạc
Mặt ngoài bằng gỗ màu xám đậm của công trình tạo nên bản sắc riêng mà vẫn đảm bảo sự hài hòa với tổng thể cảnh quan xung quanh.
Trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng, chủ sở hữu và kiến trúc sư thống nhất giữ lại nhiều cây lâu năm trong sân vườn nhằm tạo cảnh quan xanh mát.

 

Lam Giang



 

Quyết định 22/2020/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 theo Nghị quyết số 84/NQ-CP của Chính phủ ngày 29/5/2020 vừa được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ban hành.

Cụ thể, nội dung Quyết định 22/2020/QĐ-TTg nêu rõ, về đối tượng áp dụng: Các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức, doanh nghiệp đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định hoặc hợp đồng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 (người thuê đất).

Về mức giảm tiền thuê đất, Chính phủ giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 đối với người thuê đất nêu trên. Tuy nhiên, không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2020 và tiền chậm nộp (nếu có).

hình ảnh một góc thành phố Hà Nội nhìn từ trên cao nơi bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19
Các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được giảm 15% tiền thuê đất.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Cũng theo quyết định trên, quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất có nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh khác nhau nhưng chỉ ngừng một hoạt động sản xuất kinh doanh tại thửa đất, khu đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp.

Về hồ sơ giảm tiền thuê đất, gồm giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2020 của người thuê đất và quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (bản sao).

Về trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất, người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế, ban quản lý khu công nghệ cao, ban quản lý khu kinh tế, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 10/08/2020 đến hết ngày 31/12/2020. Đối với những trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 01/01/2021 trở về sau thì không được giảm tiền thuê đất.

Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất do người thuê đất nộp theo quy định, trong thời hạn không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ sẽ xác định số tiền thuê đất được giảm, đồng thời ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất.

Nếu người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2020 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế cũng như pháp luật khác có liên quan.

Nếu người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của quyết định này nhưng sau đó phát hiện qua kiểm tra, thanh tra việc người thuê đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất thì người thuê đất phải hoàn trả ngân sách Nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Nếu không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

 

An Thanh

Website đang hoạt động thử nghiệm , Hiện tại chúng tôi chưa thu phí của bất kỳ khác hàng nào.

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.